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[家居装修] 原谅我疑心妄想多,买房签合同当天热水器不能用的话怎么办

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新浪微博达人勋
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楼主
发表于 2017-4-7 18:28:10 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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结束了漫长的准备,下个星期就要去和notaire签合同了。今天接到中介的电话,说卖家已经搬家结束,之前承诺的厨房水池也安装好了。我又追问他那么热水器呢,中介说 le chauffe d'eau n'a pas encore mise en fonction. 他说不用担心,这是一个obligation,房东一定会在交房之前把热水器弄好的。否则你有权不买。我威胁中介说如果当天热水器烧水那我就不买了。中介一口答应。

回到家越想越焦虑:只剩下一个礼拜了,那房东还没收拾热水器?在我们看房的时候,房子在修电路所以不可以开水龙头,那个煤气热水器也没有在点燃的状态。中介说这事正常的,交房的时候肯定可以用。现在怎么后悔都没用了,compromis里没有写明那个热水器是en bon fonction的, 如此一来如果房东就是不给修好,我是不是完全没办法,因为没有白纸黑字写在compromis里保证热水器是好用的,中介在电话里的承诺肯的那些因为只是oral所以我没有任何办法
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新浪微博达人勋
席梦思
发表于 2017-4-7 19:20:51 手机频道 | 只看该作者
所以你还得再去检查一次 前前后后看一遍
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新浪微博达人勋
沙发
 楼主| 发表于 2017-4-7 22:20:50 | 只看该作者
laureyaoo 发表于 2017-4-7 19:20
所以你还得再去检查一次 前前后后看一遍

如果最后一次看,依然不能用呢,我有什么维权的可能吗?谢谢指点
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新浪微博达人勋
板凳
发表于 2017-4-7 22:37:28 手机频道 | 只看该作者
肥兔乖乖 发表于 2017-4-7 21:20
如果最后一次看,依然不能用呢,我有什么维权的可能吗?谢谢指点

在notaire面前把事说清楚
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新浪微博达人勋
地板
发表于 2017-4-7 22:49:00 | 只看该作者
你去问问你的notaire?看他给你什么建议。一般好点的notaire都会帮你维权的。
我前天签了promesse,今天纠结个问题,中午十二点冲到notaire那里,他都没吃饭帮我解决。
我纠结的问题就是中介,带我看房的时候说一些东西都会给我留下,我的notaire就写到了清单里,结果签合同的当天,卖家说不留下,可以买;另外,taxe fonciere中介也故意少给我说了700欧!都是签字当时才知道的,可是当时脑子又用不过来,就签了。琢磨了两天今天问notaire,说万一卖家还有别的故意隐瞒的怎么办,notaire说单说签字时遇到的几个问题,看起来不像卖家的问题,很像中介搞得(为了卖房什么都说的很好),然后就帮我联系卖家notaire说我还在反悔期,让我找个专业的人,再去看房什么的。
另外有一点,朋友今天告诉我如果合同里面写着卖家声明没有traveaux a prevoir,交房的时候如果有vice cache交易是作废的。就是说如果住进去之后发现有需要很大的修理,就算vice cache。这个你也问问你的notaire确定一下。热水器这种已经算大的修理了吧。
总之我觉得中介的话千万不能信,一定要问自己的notaire。
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新浪微博达人勋
小凳子
发表于 2017-4-21 11:43:22 | 只看该作者
签字前一天你得约中介房东验房,如果不能用你跟你notaire说不签字,修好再签。他们拿不到钱比你着急。
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